Ипотечный договор

Финансы

Оформляя ипотеку и перечитывая договор, практически всегда можно встретить такое условие, как внесение по кредиту первоначального взноса в определенном размере. Размер данного взноса бывает до 30 % от всей стоимости недвижимости, и зависит этот взнос напрямую от возможностей заемщика. Банки, учитывая многие пожелания клиентов, готовы предоставить претендентам на кредит программу, в которой отсутствует первоначальный взнос.


Получить такой кредит может заемщик, у которого уже имеется собственная недвижимость, и которая может перейти в руки банка в качестве залога. Залог – отличный способ для финансовых учреждений уберечь себя от риска невыплаты денежных средств со стороны заемщика.

Получая такой кредит, заемщик может рассчитывать только на сумму в 80 % от всей стоимости жилья. Такой кредит имеет ряд важных показателей, которым заемщик должен соответствовать, для того чтобы получить долгожданный кредит. Такими показателями являются доходы заемщика, срок кредитования, стоимость недвижимости находящейся уже в собственности у заемщика. Важно учесть, что получить кредит по такой программе можно в том случае, если стоимость уже имеющейся в собственности жилья превышает стоимость жилья, на которую берется ипотечный кредит.

Также важно учесть, что ликвидное жилье должно быть зарегистрировано в том регионе, в котором находиться банк-кредитор. Если квартира находиться в столице, то выдать кредит могут в любом регионе страны.

Итак, чтобы оформить такой кредит, нужно полностью соответствовать требованиям банка-кредитора, при этом условия кредитования тоже должны подходить возможностям заемщика. Перед подачей заявления в банк, важно просмотреть и другие варианты финансовых учреждений и их программ.

2 комментариев к записи “Ипотечный договор

  1. я хочу взять комнату в ипотеку без первоначального взноса.у меня ничего нет. постоянная работа от15 до 20т.р. инвалидность 3 группа,рабочая,6500. мне 33года.шансы есть?

  2. Всем привет! Подскажите пожалуйста! Хочу оформить ипотеку без первоначального взноса у застройщика, сказали что нужно будет заплатить налог, в размере 63500! Что это за налог, где это прописано?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *