Ипотечное страхование

Ипотека

В настоящее время достаточно актуально и востребовано ипотечное кредитование, так как многие молодые семьи или другая часть населения не в состоянии приобрести жилье и оплатить единым платежом всю сумму. В первую очередь ипотечное кредитование необходимо работникам бюджетных организаций, молодым семьям или покупателям первичного жилья. Необходимо учитывать, что любая коммерческая сделка предполагает определенный коэффициент погрешностей и рисков, в связи с этим фактором многие банки-кредиторы разработали универсальную программу — ипотечное страхование.

Данная программа подразумевает защиту обоих сторон от случайных событий, которые впоследствии могут привести не только к убыткам, но и незапланированным финансовым затратам, как кредитора, так и заемщика. Таким образом, такой вид страхования выступает идеальным решением для обеих сторон и придает уверенности в возможности погашать кредитную ставку на протяжении оговоренного срока без внезапных ситуаций.

Страхование ипотеки позволяет банкам и заемщикам подстраховать свои капитала на случай возникновения дефолта. К основным преимуществам, прежде всего можно отнести доступность и открытость коммерческой сделки. Кроме этого, воспользовавшись таким видом страхования у заемщика, появляется возможность сократить первоначальный взнос по ипотечному кредитованию. Большинство банков, оформляя ипотечное страхование, снижают процентную ставку по ипотечному кредитованию, что значительно влияет на спрос такой услуги.

Как правило, многие банки в обязательном порядке согласно закону при оформлении ипотеки страхуют предмет залога от внезапного повреждения или уничтожения. Также банками предлагается осуществить страхование по необязательным пунктам, такие как потеря трудоспособности или риск потери прав на собственность, но эти виды ипотечного страхования оформляются по желанию заемщика.

В основном договор страхования оформляется на весь период ипотечного кредитования. Тариф назначается брокеров в каждом случае для каждого заемщика сугубо индивидуально. Страховой тариф, назначенный по ипотеке, в основном оплачивается заемщиком раз в год, ставка которого снижается с уменьшением оплаты по ипотечному кредиту. Таким образом, ставки по страхованию каждый год пересчитывается и зависит от остатка по ипотечному кредиту. Очень часто банки-кредиторы предлагают свои аккредитованные организации и рекомендуют страховаться именно в этих учреждениях.

1 комментарий к записи “Ипотечное страхование

  1. На Западе одним из наиболее эффективных инструментов защиты имущества банков является полис комплексного страхования от преступлений ВВВ . Применяется ли данный полис в нашей стране? Какие существуют еще страховые методы защиты банков от внутреннего и внешнего мошенничества?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *