Что такое рефинансирование

Финансы

Многие слышали о таком понятие как рефинансирование, но не многие знают, что его можно применить к кредитованию и уже тем более использовали данную услугу. На самом деле при использовании рефинансирования можно значительно улучшить условия по своему кредиту. Рефинансирования или по-другому это перекредитование своего кредита на другие условия в другом банке или в своём. В своём же банке очень редко можно перекредитоваться, так как банку это невыгодно. Но отказать перевести свой кредит в другой банк вам никто не может. Тем более вся процедура происходит так, что вы берете кредит в другом банке и гасите старый кредит. Нужно отметить, что не всегда рефинансирование выгодно.

Рассмотрим варианты, когда выгодно рефинансировать кредит.

Перекредитования, чтобы изменить процентную ставку. Выгодно менять процентную ставку, если она на 1,5–2% ниже. Когда вы будете перекредитовываться в другой банк, то вы понесёте некоторые затраты. Например, если это ипотека, то вам нужно будет заново оплатить услуги госреестра, оценщика, страховку. Если разница между банками в процентах по ипотеке будет незначительной, то вы не окупите те затраты, которые понесёте. В итоге никакой выгоды для вас не будет.

Перекредитование, когда график платежей аннуитетный и не прошло половины срока кредитования. При аннуитетном графике платежа у вас будут равные платежи на протяжении всего срока кредитования, но разница в том, что в начале срока платежей основная часть будет идти на погашение процентов. Погашение основного долга начнётся где-то после того, как пройдёт половина срока кредитования. Поэтому необходимо проводить процедуру рефинансирования в первой половине кредитования, когда вы не выплатили большую часть процентов.

Изменение срока кредитования или получение отсрочки по кредиту. Если у вас сложная финансовая ситуация, то можно перекредитовать свой кредит в другой банк на наиболее выгодные условия. Это необходимо делать сразу же как возникли трудности и вы не допустили просрочек по кредиту. В случае наличия просрочки, другой банк просто не согласиться выдать вам новый кредит.

Невыгодно перекредитовываться, если вы хотите изменить условия кредитования или валюту кредита. Как правило, процентная ставка по таким кредитам будет выше. Проще всего в этой ситуации попробовать договориться с вашим банком.

1 комментарий к записи “Что такое рефинансирование

  1. Рефинансирование или новый кредит – что лучше?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *